VISTO:
El Proyecto de Ordenanza por el que se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal a renovar en forma directa con la firma “DON HUGO S.A.”, cuyo Presidente es el Sr. Ricardo Hugo Castellani, D.N.I. 13.422.609, el contrato de locación de parte de la infraestructura edilicia del complejo denominado Cine Teatro “Victoria”; y
CONSIDERANDO:
Que la Municipalidad de Oncativo adquirió el inmueble conocido como Complejo Cine Teatro Victoria, que incluye un área destinada a la explotación del servicio de bar y confitería.-
Que el Sr. Ricardo Castellani y su familia eran locatarios de la totalidad del Complejo Cine Teatro Victoria desde el año 1982, y al momento de ser adquirido por el Municipio voluntariamente le ofrecieron a la Municipalidad la posibilidad de restituir la totalidad del inmueble que conforma el mismo, a la vez que solicitaron la continuidad de la locación del área que forma parte del servicio de bar y confitería.-
Que el término del contrato de locación celebrado en esa oportunidad se encontraba próximo a expirar al momento de elevarse este proyecto de ordenanza.-
Que el servicio de bar y confitería que esta familia brinda en Oncativo, tiene una tradición y una trayectoria de más de cincuenta años. Que ha sido muy satisfactoria la relación, el servicio prestado y la convivencia que se ha mantenido con la mencionada familia, quienes han demostrado un sentido de pertenencia y cuidado de espacio, fundado en lo más de 25 años que trabajan en ese lugar.-
Que atento a ello el Gobierno Municipal estimó pertinente celebrar un nuevo convenio de locación con esta familia por el plazo mínimo legal de tres años a partir del día primero de Agosto del año dos mil nueve, y con un monto de alquiler de pesos cuatro mil quinientos ($ 4.500,00) por mes, bonificándosele al inquilino durante el primer año de locación la suma de pesos un mil ( $ 1.000,00) mensuales y durante el segundo año la suma de pesos quinientos ( $ 500,00 ).-
Que en tal sentido elevó a este Cuerpo un modelo de contrato de locación a celebrar con la empresa familiar Don Hugo S.A., contemplando, además del término y precio mencionados, la prohibición de modificar la titularidad de su composición accionaria durante el plazo de locación, garantizando que el servicio lo siga prestando la familia referenciada.
Que analizado el contrato y los antecedentes de la firma locataria, este Cuerpo estima conveniente autorizar al Departamento Ejecutivo a renovar el contrato de locación con la firma “Don Hugo S.A.” de la superficie del Complejo Cultural Victoria destinada a la explotación del servicio de Bar y Confitería, en un todo de acuerdo al modelo elevado.-
Por todo lo expuesto,
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD DE ONCATIVO
en uso de sus atribuciones,
sanciona con fuerza de
O R D E N A N Z A
Artículo Primero:
AUTORIZASE al Departamento Ejecutivo Municipal a celebrar en forma directa con la firma “Don Hugo S.A.”, cuyo Presidente es el Sr. Ricardo Hugo Castellani, DNI nº 13.422.609, contrato de locación de parte de la infraestructura edilicia que conforma el denominado Complejo Cine Teatro Victoria, en un todo de acuerdo al modelo de contrato que pasa a formar parte de la presente norma.-
Artículo Segundo:
REMÍTASE copia del presente a los Organismos pertinentes a los fines que hubiere lugar.
Artículo Tercero:
De forma.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ONCATIVO A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL NUEVE.-
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