ORDENANZA N°2591/24

VISTO:

El Art. 30 de la Ley N° 8102; el Proyecto de Ordenanza elevado por el Departamento Ejecutivo Municipal, por el cual se solicita se apruebe el fraccionamiento y se acepte la donación efectuada por la Sra. MARCHEGIANI ESTELA MARÍA, D.N.I 11.128.944 en un inmueble de su propiedad identificado con Nomenclatura Catastral 27-06-16-01-01-235-105, Cta. 2708-4374319/3 Matricula N° 1883991, y;

CONSIDERANDO:

Que el espacio de terreno a afectar para dominio público se encuentra identificado en el Registro General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba bajo los datos C.01-S.01-MZ.235 P.105, según plano adjunto que acompaña al proyecto confeccionado por el Ing. Agrim. Brusa Matías Nicolás M.P.1366 /1.

Que es atribución de este Concejo aceptar las donaciones que le hicieren al Estado municipal.

Que, de conformidad con lo informado por la Secretaría de Infraestructura y Ambiente de este Municipio, para la realización de las distintas obras y la realización de trámites ante organismos provinciales, es necesario contar con la ordenanza en donde se produce aprobación del fraccionamiento y aceptación de los espacios destinado a calles y espacios verdes, requisito exigido por estos organismos.

Que a tales fines se resuelve aceptar la donación de los polígonos que se describen a continuación, y que forman parte del fraccionamiento, el cual deberá cumplimentar la totalidad de las exigencias previstas por el Plan de Ordenamiento Urbano y Código de Edificación vigente.

Por todo ello;

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE

DE LA CIUDAD DE ONCATIVO

 SANCIONA CON FUERZA DE

ORDENANZA:

Artículo Primero: ACÉPTASE la donación efectuada a favor de la Municipalidad de Oncativo por la Sra. Marchegiani Estela María DNI 11.128.944, de los inmuebles de los cuales es propietaria, según plano de Mensura y Loteo que se acompaña al presente, confeccionado por el Ing. Agrim. Brusa Matías Nicolás M.P.1366/1, para la AFECTACIÓN de los mismos al Dominio Público Municipal (Calle Pública y espacios verdes) designados como:

POLÍGONO 30-31-32-29-30 (MZ. 209 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 1):

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 209 – Lote 100 – E V 1), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «30» con una dirección Noreste, con un ángulo de 36º59′ y una distancia de 102.78 m, llegamos al vértice «31», lado 30-31, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 31, en línea curva con un radio de 3.25 y un desarrollo de 10.21 m llegamos al vértice «32», lado 31-32, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de

32, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «29», lado 32-29 de 94.15m; linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 29, con un ángulo de 143º01’ y una distancia de 10.80 llegamos al vértice inicial «30», lado 29-30, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 656.61 m².

POLÍGONO 34-35-36-33-34 (MZ. 210 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 2)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 210 – Lote 100 – E V 2), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «34» con una dirección Noreste, con un ángulo de 180º00′ y una distancia de 20.50 m, llegamos al vértice «35», lado 34-35, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 35, en línea curva con un radio de 3.25 y un desarrollo de 10.21 m llegamos al vértice «36», lado 35-36, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 36, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «33»,  lado 36-33 de 20.50 m; linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 33, en línea curva con un radio de 3.25 y un desarrollo de 10.21 m llegamos al vértice inicial «34», lado 33-34, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 166.43 m².

POLÍGONO 38-39-40-37-38 (MZ. 211 – Lote 100 -ESPACIO VERDE 3)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 211 – Lote 100 – E V 3), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «38» con una dirección Noreste, con un ángulo de 180º00′ y una distancia de 110.50 m, llegamos al vértice «39», lado 38-39, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 39, en línea curva con un radio de 3.25 y un desarrollo de 10.21 m llegamos al vértice «40», lado 39-40, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 40, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «37»,  lado 40-37 de 110.50 m; linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 37, en línea curva con un radio de 3.25 y un desarrollo de 10.21 m llegamos al vértice inicial «38», lado 37-38, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 751.43 m².

POLÍGONO 45-46-47-48-45 (MZ. 212 – Lote 100 -ESPACIO VERDE 4)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 212 – Lote 100 – EV 4), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «45» con una dirección Noroeste, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice «46», lado 45-46, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 46, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00 m, llegamos al vértice «47», lado 46-47, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 47, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice «48», lado 47-48, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 48, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00 m, llegamos al vértice inicial «45», lado 48-45, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 810.00 m².

POLÍGONO 26-27-28-25-26 (MZ. 213 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 5)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 213 – Lote 100 – EV 5), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «26» con una dirección Sureste, con un ángulo de 90º00′ y una

distancia de 198.00 m, llegamos al vértice «27», lado 26-27, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 27, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00m, llegamos al vértice «28», lado 27-28, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 28, con un ángulo de 90º 00′ llegamos al vértice «25»,  lado 28-25 de 198.00 m; linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 25, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00 m,  llegamos al vértice inicial «26», lado 25-26, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 5346.00 m².

POLÍGONO 53-54-55-56-53 (MZ. 214 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 6)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 214 – Lote 100 – E V 6), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «53» con una dirección Noroeste, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice «54», lado 53-54, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 54, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00 m, llegamos al vértice «55», lado 54-55, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 55, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice «56», lado 55-56, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; a partir de 56, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 27.00 m, llegamos al vértice inicial «53», lado 56-53, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 810.00 m².

POLÍGONO 58-59-60-57-58 (MZ. 215 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 7)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 215 – Lote 100 – EV 7), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «58» con una dirección Noreste, con un ángulo de 180º00′ y una distancia de 97.50 m, llegamos al vértice «59», lado 58-59, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 59, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice «60», lado 59-60, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 60, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «57»,  lado 60-57 de 97.50 m; linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de 57, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice inicial «58», lado 57-58, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 1110.34 m².

POLÍGONO 62-63-64-61-62 (MZ. 216 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 8)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 216 – Lote 100 – E V 8), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «62» con una dirección Noreste, con un ángulo de 180º00′ y una distancia de 16.50 m, llegamos al vértice «63», lado 62-63, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 63, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice «64», lado 63-64, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 64, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «61»,  lado 64-61 de 16.50 m; linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de 61, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice inicial «62», lado 61-62, linda con Calle Publica, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 259.84 m².

POLÍGONO 66-67-68-65-66 (MZ. 217 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 9)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 217 – Lote 100 – EV 9), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «66» con una dirección Noreste, con un ángulo de 180º00′ y una distancia de 106.52 m, llegamos al vértice «67», lado 66-67, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 67, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice «68», lado 67-68, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 68, con un ángulo de 180º 00′, llegamos al vértice «65»,  lado 68-65 de 106.52 m; linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de 65, en línea curva con un radio de 5.25 y un desarrollo de 16.50 m llegamos al vértice inicial «66», lado 65-66, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; encerrando una superficie de 1204.84 m².

POLÍGONO 70-13-16-69-70 (MZ. 218 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 10)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 218 – Lote 100 – E V 10), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «70» con una dirección Noreste, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 2.50 m, llegamos al vértice «13», lado 70-13, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 13, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice «16», lado 16-13, linda con Lote 104 de la Mz. 206, objeto del presente Plano, objeto del presente Plano; a partir de 16, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 2.50 m, llegamos al vértice «69», lado 16-69, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 69, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 30.00 m, llegamos al vértice inicial «70», lado 69-70, linda con Espacio Verde (01-01-192-901), Exp. Nº 0033-047382/2009 de la D.G.C.; encerrando una superficie de 75.00 m².

POLÍGONO 72-1-4-71-72 (MZ. 219 – Lote 100 – ESPACIO VERDE 11)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 219 – Lote 100 – E V 11), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «72» con una dirección Noreste, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 2.50 m, llegamos al vértice «1», lado 72-1, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 1, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 198.00 m, llegamos al vértice «4», lado 1-4, linda con Lotes 100, 101, 102, 103, 104, 105 y 106, todos de la Mz. 201, objeto del presente Plano; a partir de 4, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 2.50 m, llegamos al vértice «71», lado 4-71, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 71, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 198.00 m, llegamos al vértice inicial «72», lado 71-72, linda con Espacio Verde (01-01-192-901), Exp. Nº 0033-047382/2009 de la D.G.C.; encerrando una superficie de 495.00 m².

POLÍGONO E-74-8-73-E (MZ. 220- Lote 100 – ESPACIO VERDE 12)

Polígono de 4 lados (designado como Mz. 220 – Lote 100 – E V 12), que responde a la siguiente descripción: Partiendo del vértice «E» con una dirección Este, con un ángulo de 53º01′ y una distancia de 3.13 m, llegamos al vértice «74», lado E-74, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 74, con un ángulo de 126º59′ y una distancia de 42.62 m, llegamos al vértice «8», lado 74-8, linda en parte con Calle Pública y en parte con Lote 100 de la Mz. 202, objetos del

presente Plano; a partir de 8, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 2.50 m, llegamos al vértice «73», lado 8-73, linda con Calle Pública, objeto del presente Plano; a partir de 73, con un ángulo de 90º00′ y una distancia de 44.50 m, llegamos al vértice inicial «E», lado 73-E, linda con Espacio Verde (01-01-192-901), Exp. Nº 0033-047382/2009 de la D.G.C.; encerrando una superficie de 108.90 m².

POLÍGONO F-A-B-C-D-E-F – DESTINADO A CALLE PÚBLICA

Partiendo del vértice «F» con una dirección Noroeste, con un ángulo en dicho vértice de 89º59’55” y una distancia de 17.00 m llegamos al vértice «A», lado F-A, linda con Calle Ituzaingo; a partir de A, con un ángulo de 90º00’05” y una distancia de 726.00 m, llegamos al vértice «B», lado A-B, linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de B, con un ángulo de 90º00’00” y una distancia de 346.50 m, llegamos al vértice «C», lado B-C, linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de C, con un ángulo de 90º00’00” y una distancia de 303.50 m, llegamos al vértice «D», lado D-C, linda con Parcela 100, Exp. Nº 0033-144334/2023 de la D.G.C.; a partir de D, con un ángulo de 90º00’00” y una distancia de 329.50 m, llegamos al vértice «E», lado E-D, linda con Espacio Verde (01-01-192-901), Exp. Nº 0033-047382/2009 de la D.G.C.; a partir de E, con un ángulo de 90º00’00” y una distancia de 422.50 m, llegamos al vértice inicial «F», lado F-E, linda con Espacio Verde (01-01-192-901), Exp. Nº 0033-047382/2009 de la D.G.C.; encerrando una superficie de 112.345,00 m².

A esta superficie de 112345,00 m² se le debe descontar:

  • Superficie Manzana 201 = 6931.05 mts².
  • Superficie Manzana 202 = 3510.00 mts².
  • Superficie Manzana 203 = 3510.00 mts².
  • Superficie Manzana 204 = 6931.05 mts².
  • Superficie Manzana 205 = 3510.00 mts².
  • Superficie Manzana 206 = 3510.00 mts².
  • Superficie Manzana 207 = 12871.88 mts².
  • Superficie Manzana 208 = 12871.88 mts².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 1, Mz. 209 – Lote 100 = 656.61 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 2, Mz. 210 – Lote 100 = 166.43 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 3, Mz. 211 – Lote 100 = 751.43 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 4, Mz. 212 – Lote 100 = 810.00 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 5, Mz. 213 – Lote 100 = 5346.00 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 6, Mz. 214 – Lote 100 = 810.00 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 7, Mz. 215 – Lote 100 = 1110.34 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 8, Mz. 216 – Lote 100 = 259.84 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 9, Mz. 217 – Lote 100 = 1204.84 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 10, Mz. 218 – Lote 100 = 75.00 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 11, Mz. 219 – Lote 100 = 495.00 m².
  • Superficie destinada a Espacio Verde 12, Mz. 220 – Lote 100 = 108.90 m².

Obteniendo la SUPERFICIE TOTAL DESTINADA A CALLE PÚBLICA que es de 46.904,75 mts².

ARTICULO SEGUNDO: REMÍTASE copia a los organismos pertinentes a los fines que hubiere lugar.

ARTÍCULO TERCERO:  De forma.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ONCATIVO A LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO.

6
AGO
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