VISTO:
El Proyecto de Ordenanza elevado por el Departamento Ejecutivo Municipal, por el que se aprueba el Convenio de Resolución Contractual, suscripto entre la Municipalidad de Oncativo y la Empresa “Estancias de Carnes S.R.L.”, locataria del Matadero Frigorífico Municipal, y

CONSIDERANDO:
Que con fecha 5 de septiembre del 2002 se celebro el contrato de locación con la firma Estancia de Carnes S.R.L. a través del cual la Municipalidad le cedió el inmueble del Matadero Frigorífico Municipal.-
Que dicho contrato establecía una vigencia de 36 ( treinta y seis ) meses, respecto del precio del alquiler se pacto que el mismo comenzaría a devengarse luego de obtenidas las autorizaciones sanitarias y técnicas pertinentes.
Que no obstante las sucesivas observaciones por parte de los organismos de control, motivaron la demora sustancial de las autorizaciones, obligando a realizar mejoras que superaban en exceso las previstas originalmente en el Plan de Mejoramiento pactado.
Que tal circunstancia, difirió en el tiempo la primer faena productiva, lo que naturalmente provocó un serio desequilibrio financiero a la Empresa.
Que ello sumado a las desfavorables condiciones del mercado, a las desventajas competitivas, y la falta de inserción en el ámbito local, tornaron antieconómico el desarrollo de la actividad para esta empresa, sometiéndola a una virtual cesación de pagos.
Que el Departamento Ejecutivo comenzó a evaluar la crítica situación económica y financiera que atravesaba la Empresa, el incumplimiento contractual con el Municipio, y los riesgos de una eventual clausura por parte de los organismos sanitarios y fiscales.-
Que asimismo, la empresa realizó mejoras edilicias que superan los montos adeudados en concepto de canon, por lo que el Municipio estimó conveniente resolver el contrato de locación, recuperar el inmueble y compensar los rubros adeudados con las mejoras realizadas y la entrega anticipada del bien.
Que asimismo, se acordó que la entrega definitiva del inmueble se difiera, a fin de poder realizar un nuevo llamado a concurso y estar adjudicando antes del cierre, evitando que se corte la cadena de faena.
Que este Concejo estima conveniente para los intereses del Municipio, prestar aprobación al convenio de resolución contractual referenciado en los vistos.
Por todo lo expuesto,

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
DE LA CIUDAD DE ONCATIVO
en uso de sus atribuciones,
sanciona con fuerza de

O R D E N A N Z A

Artículo Primero:
APRUÉBASE en todas sus partes el Convenio de Resolución Contractual, suscripto en la Ciudad de Oncativo, el día veintisiete de Abril del año dos mil

cuatro, entre la Municipalidad de Oncativo y la Empresa Estancias de Carnes S.R.L., adjudicataria del Matadero Frigorífico Municipal; el que para mayor ilustración pasa a formar parte integrante de la presente norma.

Artículo Segundo:
De forma.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ONCATIVO A LOS CUATRO DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL CUATRO.-

Share